Diện tích thông thủy là gì? Có khác biệt với diện tích tim tường hay không?

Diện tích thông thủy là gì?, thực tế đây không phải là thuật ngữ quá xa lạ. Đặc biệt là đối với những ai đang hoạt động, làm việc trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng. Diện tích thông thủy cũng cần thiết khi bạn thực hiên các giao dịch mua bán nhà đất, căn hộ chung cư. Nếu muốn tìm hiểu thêm thông tin chi tiết thì hãy cùng chúng tôi tìm hiểu tại bài viết bên dưới nhé.

Diện tích thông thuỷ là gì?

Diện tích thông thủy là gì? Thực tế, đây là khái niệm thường được áp dụng trong ngành xây dựng và kiến trúc. Để đo lường diện tích của phần không gian chứa nước trong một công trình. Việc xác định diện tích này là cực kỳ quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng. Đặc biệt là đối với các công trình như hồ bơi, hồ chứa nước, hoặc bể cá.

Mục đích của việc xác định diện tích thông thủy là gì?

Mục đích chính khi xác định diện tích thông thủy là để đảm bảo rằng không gian nước trong công trình được tính toán chính xác. Từ đó giúp quyết định được dung tích nước có thể chứa được bao nhiêu nhằm đảm bảo tính hợp lý của thiết kế. Ngoài ra, việc đo lường diện tích này cũng hỗ trợ công việc lập kế hoạch vận hành và quy trình bảo dưỡng sau này của công trình.

Cách tính diện tích thông thủy là gì?

Có một số công cụ dùng để tính toán diện tích thông thuỷ. Thông thường sẽ phụ thuộc vào đặc điểm cụ thể của từng dự án. Tuy nhiên, phương pháp phổ biến nhất là sử dụng các công cụ đo lường như bản vẽ kỹ thuật. Ngoài ra cũng có thể dùng máy đo laser hoặc phần mềm chuyên dụng để xác định diện tích của không gian nước.

Vậy công thức tính diện tích thông thủy là gì?. Thực tế, công thức tính này đã được minh hoạ cụ thể tại Thông tư 03/2014/TT-BXD.

Trong đó:

• a, b: chiều dài, chiều rộng căn hộ

• c, d: chiều rộng, chiều dài của ban công/logia (nếu có)

• ei: là diện tích cột

• f: diện tích sàn có hộp kỹ thuật

Trường hợp nếu như công trình có các hình dạng đặc biệt bạn có thể chia ra thành từng phần. Sau đó tính diện tích riêng biệt và cuối cùng là cộng dồn lại để ra được diện tích thông thuỷ. Đây là cách tính chuẩn đã được các chuyên gia đảm bảo về quyền lợi tối đa của người sở hữu.

Phân biệt diện tích thông thuỷ và diện tích tim tường

Sau khi đã biết được “Diện tích thông thủy là gì?” thì tiếp theo hãy tìm hiểu xem sự khác biệt với diện tích tim tường nhé. Hai loại diện tích này có khái niệm và ý nghĩa khác nhau trong ngành xây dựng. Diện tích thông thuỷ là diện tích của không gian nước trong một công trình. Trong khi diện tích tim tường là cách tính diện tích được đo từ tim tường. Bao gồm các khu vực như:

• Tường bao quanh căn hộ chung cư

• Tường phân chia giữa các căn hộ

• Diện tích sàn có xây cột và hộp kỹ thuật bên trong căn hộ

Diện tích thông thủy không tính các phần diện tích này. Do đó đây là điểm phân biệt với diện tích tim tường. Khi thiết kế xây dựng các kỹ sư và nhà thiết kế có thể đảm bảo tính hợp lý và hiệu quả của công trình. Bằng cách đo lường và tính toán chính xác các diện tích này. Đồng thời tạo ra môi trường sống và làm việc an toàn và tiện nghi cho người sử dụng.

Qua đó cho thấy việc tìm hiểu "Diện tích thông thủy là gì?" rất quan trọng khi mua nhà. Hy vọng với bài viết này sẽ làm rõ về khái niệm trên. Hỗ trợ một số thông tin cần thiết để việc lựa chọn nhà ở trở nên dễ dàng và cẩn thận hơn.